ケチったお前が悪いんだよ

こんにちは、ちょこじぃです。


3ヶ月前くらいかな？


相続人の一人が司法書士に支払う手数料が勿体ないと言い出して


途中までしてたのに、それをキャンセルされた事があったんですけど･･･


すると一昨日、キャンセルをした相続人から電話があった。


何ですかと聞くと


私の依頼人だった人が協議どおりのお金を支払ってくれないからなんとかしてくれと･･･


知らんがな(｀ヘ´) プンプン。


お前がさ、手数料ケチった結果だろ


自分で責任とんなさいよ


それに年末で超忙しいのに、お前の愚痴なんて聞く暇ないし(笑´∀｀)


そしたら昨日、また電話があって「今日休みを取ったので今から事務所に行くから」と連絡が･･･


昨日は半日出張で、事務所に帰ってから書類提出があるから無理と伝えたが


私が事務所に戻る時間に事務所に来やがった(｀ヘ´) プンプン。


１７時まであと２時間


ギリギリ間に合うかどうかの時間に来たから流石の私もブチ切れたよ(`ﾍ´) ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ｡


旦那も連れてきて話を聞けよという横柄な態度


私は依頼人側の人間だから話は聞けないよと言ってもそんなの関係無しに話を始めたら


大声で一喝してやった。


○○さんは手数料ケチってこの結果でしょ


この間、私に横柄な態度で警察＆弁護士に相談すればいいんでしょと言ったよね


なんでそっちに行かないの？


また、手数料をケチりたいから？


相談もタダじゃないから３０分５０００円前金でくれるなら、今から２時間後に応対してやるよ


そもそも今日は対応できないと説明してたのに、なんで来た？


非常識ですね


すると


相談で金を請求するなんて聞いた事がないと言ったから


シメシメと思い、じゃぁ話は聞けませんねと言って事務所から追い出した。


私はほとんど相談料とか取らないけど


二度と来るなよと思った人には当たり前に相談料を請求します。


すると二度と来なくなるしね


でも今回のババァは何も考えずにまた来そうだな(`ﾍ´) ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ｡


はぁ～～久しぶりの投稿が毒吐くブログなんてね


でも毒舌は少し気持ちいいわ(笑´∀｀)

タグ：手数料 勿体ない ケチる

それは彼女ではないと思う。

こんにちは、ちょこじぃです。


昨日の立ち会いで


売主さんが21歳下の彼女の写真を見せてくれた。


羨ましい(｀ヘ´) プンプン。


今度、水玉のブーツを買ってあげるらしい。


それもついでに見せて貰った。


自慢したいんだろうね(｀ヘ´) プンプン。


どうやって知り合ったのと聞いたら･･･


彼女はガールズバーで働いていて、そこで知り合ったらしい。


へ～～～～金持ち親父をGetした感じの話だな


詳しく聞くと


まだ○○はしてないし、お店でしか会ってないらしい


それって只の良いお客さんじゃね？


あんた騙されてるよ(^∀^)ノ


と大声で言いたかったが傷つくといけないので


羨ましいですねと言ってあげた。


独身貴族でいっぱいお金持ってるから分かってて騙されているんだと


私は強くそう思いたい(￣^￣)ゞ


でも別のお店でも彼女がいると言っていたから良い感じで騙されているんだろうと


私は強くそう思いたい(^∀^)ノ


ほんとお金がいくらあっても足らない生活してたら老後に困ってしまうよ


あと、彼女からもお金が無くなったら捨てられちゃうよ


だって金の切れ目が縁の切れ目と言うからね(´・_・`)


早く、目を覚ましてね(ノ><)ノ

タグ：立ち会い 彼女 ガールズバー

勝手に話を進めるんじゃないよ

こんにちは、ちょこじぃです。


今日、ぷんぷんする事が(￣^￣)ゞ


依頼を受けたのに依頼人が勝手に手続きを進めて泣き付かれた(´・_・`)


何勝手に話を進めているんだよ


相続人同士喧嘩しているのに


お金と不動産はセットで話をするからと言っていたのにな


しかも口頭での約束しやがって


知らんよ


大まかに話すと


相続財産は４００万円と不動産


依頼人は不動産をGetしたいが相手方がそれを許さない


でも相手方はすぐにでもお金がほしい


だから、じっくり不動産も絡めて協議書を作ろうとしたのに


相手方の術中にハマりやがって


知らんがな(￣^￣)ゞ


なんで勝手に４００万円だけ協議書作るかな


しかも私に黙って


相手方曰く、依頼した手数料が勿体ないからと言われてみたいだが


安く済まそうとして不動産の話し合いが宙に浮いたやんか


相手方は手の平がえしで、絶対不動産の話し合いには応じないと言っているし


勝手に話を進めて泣き付かれてもな


ほんと何のために依頼したんだか･･･


一から作戦を練り直しだよ


まぁ～代償金をちらつかせたら飛びつくと思うけど


相手方はお金に困っているみたいだし


あ～～～～依頼人に腹がたつ


でもやってあげないとな


取りあえず、今から提案書を作成してみようと思う。

タグ：相続 相手方 依頼人 泣き付かれる 協議書 セット

呼び寄せる体質＆取り憑かれやすい体質

こんにちは、ちょこじぃです。


今日、不動産売買の立ち会いの時に売主と買主が物件のリフォームの話していた。



その内容が･･･


ちょっとゾッとした(´・_・`)


玄関の位置を東側から南側にする話をしていたんだけど


買主が東側だと入ってくるから、勿体ないけど○○の言う位置に玄関をリフォームする


ん？


なんだ？


入ってくるって？


あと、今住んでいるところも良くなくて、すぐ引っ越ししたいって･･･


何の話だよ、おい(￣^￣)ゞ


我慢できずに何の話ですかと聞いたら･･･


買主さん、霊に取り憑かれる体質らしく、ちょくちょく体に異変が起きるらしい


それで知り合いの霊媒師に月に２回くらい除霊して貰っているとの事だった。


本当に除霊って効くの？と聞いたら


除霊して貰うと体が軽くなるらしい。


こえ～～な


今回購入する建物の玄関の位置は霊が入りやすく、霊を呼び寄せる体質の買主さんには最悪だということで玄関の位置を南側にするとのことだった。


今の位置の玄関はすごく風通しがよくて、しかも立派な玄関だから勿体ないけどとも言っていたな。


そこから仲介した不動産が事故物件の話で霊を見たという話も聞いて


なぜだか皆で盛り上がった(o^∀^o)


まぁ～私も一度霊が乗っかってきた経験があるから


霊の話は信じるほうです。


しかし、霊を呼び寄せるというか取り憑かれやすい人がいるとテレビでは聞くけど


まさか自分がその類いの人を見るなんてね


５２年も生きてら、そりゃ巡り会うか(o^∀^o)


買主さんに悪いことが起きないように祈るのみだ

タグ：リフォーム 霊 霊媒師

そんなの知らん。

こんにちは、ちょこじぃです。


先日、訳の分からない相談が･･･


7年前、相続登記を依頼した人から


相談者：弟に相続登記をした土地の一部はもともと俺の土地だから返せ


意味が分からない


詳しく聞くと


7年前、父の名義を全部弟にすることを相談者は同意していた。


それは相談者に借金があったからそれを隠すために弟名義にしたという事だった。


それから7年後に弟に名義を自分名義にするよう要求したら「それは知らない」と突っ張られたらしい。


それで怒った相談者は私に何とかしろと言ってきた。


そんなん知らんがな(｀ヘ´) プンプン。


相談者は公文書偽造だの詐欺罪だのと喚き散らしていたが･･･


そんなの知らね～～～(￣^￣)ゞ


大体、自分が悪いじゃん


兄弟喧嘩から始まったらしいが、気にくわないから7年前の相続登記を無かったものにしろなんて


ほんと、知らね～よ(´・_・`)


散々、喚き散らした相談者は納得いかない顔で帰っていったが･･･


出来ないもの出来ないからね


全く訳の分からない相談で疲れたよ。


非常識にもほどがあるってもんだ(｀ヘ´) プンプン。

タグ：相続登記 登記 相続 知らない

共有名義の意味が分からんと延々とクレームを受けた私

こんにちは、ちょこじぃです。


めちゃくちゃ後出しジャンケンのく○ば○ぁ～のクレームを受ける。


半年前、相続登記を完了した案件


名義が変わっていないとクレームが来る。


なんで？


調べるときちんと名義がクレーマーに変わっている。


詳しく話を聞くと


建物が亡くなった父と母（健在です）の２分の１の共有名義であることを知らなかったことに腹を立てていた。


クレーマー曰く、「私は不動産全部を私の名義にするよう依頼したはずだ」「建物が共有だったなんて始めた知った。」「なぜ、それを言わなかったのか」と


クレーマーは延々と「不動産全部と言ったはずだ」と其ればかりで延々１時間


こちらはなんども相続登記しか依頼を受けてないし、共有名義人であるお母さんから贈与を受ける話は受けてないですよと説明しても納得がいかないクレーマー


超面倒くせ


だいたい、建物の抵当権抹消をする際に共有名義人である母親から住所変更登記の委任状を貰う時に説明しているじゃない


それを言っても、「共有」がなんだか分からなかったと言う、くそば○ぁ。


大概にしろよな


ますますヒートアップするクレーマー


謝罪しろと延々言うから


私：信頼関係がないから他の司法書士に依頼してください。


私：建物の抵当権を抹消する際に母親の住所変更してるし、それの意味が分からないと言ってもこちらは説明しているし


私：後出しジャンケンもいいとこですね


久しぶりにブチキレた


こういうクレーマーは文句を吐き出させて冷静にさせるんだが言ってることが尋常じゃない


だから他の司法書士に依頼してねと何度も言うと･･･


クレーマーは、あのとき登記をしていたら登記料がどうだったのかと聞いてきた。


結局、クレームで登記料をタダにしようという魂胆


最初からみえみえで分かっていたけど


だから私は今やっても半年前やっても登記料は一緒ですよと答えてやった。


だから他の司法書士に依頼してよ


別の所に依頼するのかなと思ったら


観念したのか私に依頼すると言ってきた。


ふん、してやってもいいが


登記料は少し高めにしてやろうと思う。


久しぶりにムカついたな(￣^￣)ゞ


しかし共有の意味が分からないなんて、よく平然と嘘が言えるもんだな


あ～～～だんだん腹が立ってきたから本当ぼったくってやろうかな（嘘）

タグ：クレーマー 共有名義 登記料

ストーカー

こんにちは、ちょこじぃです。


最近、ストーカーの相談を受けてます。


約８ヶ月前に１ヶ月間交際したらしい。


危ない奴だと気づき、距離を取り、別れたと思ったら


そこからストーカー行為が始まった。


LINEはブロックしても電話番号を知っているもんだからショートメールが毎日山のようにきている。


一部見せて貰ったら･･･


こわっ(´・_・`)


なんだ、このポエムのようなメールは


自分を悲劇の主人公かのごとくメールを入れている。


気持ち悪っ(@_@)


相談者は一切返信していないが、ポエムのようなメールが信じられない数きてる。


なんども言うが気持ち悪い


こいつ自分に酔ってるね


でも係わらないでほしいと懇願している彼女の声は全く届いてない。


すべてを自分の都合のいいように解釈している。


お陰で相談者はノイローゼ気味


何とかしてやりたいが警察に相談行って下さいと言うしかない。


変に係わると刺されそうな感じがする。


相談者には彼氏がいるみたいだが、それを知っててもお構いなしらしい。


ほんと怖いな此奴


こんなのが毎日来ていれば、そのうち鬱になるな


最近のメールの内容は誹謗中傷に変わってきているから２人とも注意して下さいね。


とだけ言って帰ってもらったが


引くわぁ～～～


しかしショートメールでがんがん証拠をだして自分の首を絞めていることには気づいてないのかな


相談者にはすべて保存するように指示したが


そのうち、殺害予告とかくるんじゃね？


そうしたら警察も本腰いれてくれると思うが


今のメールの内容のほとんどが愛しているというポエムだから警察も相手にしないだろうね。


しかし半年以上もよく続くな此奴


馬鹿なのか純愛なのか


一つ言えることは


ただの勘違い野郎という事かな

タグ：ショートメール メール ストーカー ストーカー行為 相談者

最後まで感謝の気持ちが無かった愚弟

こんにちは、ちょこじぃです。


愚弟がとうとう事務所を退所(´・_・`)


人一人居なくなるだけで広く感じるもんですね。


しかし、愚弟がいた場所がすごく汚いままだ。


しっかり掃除してくれればいいのに


しかも作業用の机とか買ってあげていたのをそのまま置いていきやがった。


自分で処分してくれればいいのに


吐き捨てるように「これ、俺のじゃないから」「要らないし」「邪魔だし」と毒を吐いて事務所を出て行った。


ほんと感謝の気持ちがないよな。


人が高いお金を出して買った机なのにね。


こんなの要らないと言われたら、たまんないよ。


こういうことを色んな人にしているから人が遠ざかっている事に早く気づいてほしいな。


まぁ～50歳過ぎて今更なんだろうけど


正直、出て行ったお陰でクライアントが数名戻ってくるし


どれだけ愚弟のせいで仕事を失っていたか･･･


この１か月、愚弟が退所しますと言った途端、仕事が1.5倍になったし


仕事的には潤っていますが


しばらくの間、一人でやってみて、どれだけ自分が愚かで甘えていたか分かってくれればいいかな？


取りあえず、頑張ってほしいと思う。


そして私も来月から心機一転、一人で頑張りますよ。

タグ：感謝 退所 愚弟

馬鹿医者はそんなに偉いのか？

医者はどれだけ偉いんでしょうかね(`ﾍ´) ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ｡


余命一週間くらいの人の遺言を公正証書でしようとしたら医者が面会させない。


理由は明後日どうなっているのか分からないからだって


あと、コロナ感染がどうのとも言っていた。


ふざけんなよ。


どうにかしたいから遺言をしたいのに


電話しても医者には取り次がない事務の者は医者のいいなり、看護師も面会できませんの一点張り


Ｔ町のえび○○病院め


人の尊厳をなんだと思っているんだよ。


くそだな


馬鹿医者め


結局、遺言者の奥さんが泣く泣く諦めてキャンセルになったけど


納得いかないな


今日は元気でも明日どうなっているかわからない理由だけで面会させないなんて


ほんと、くそだな


あ～～～～～腹が立つ、ムカつく


こんな医者、○ねばいいのに


こんな病院、無くなればいいのに


ほんと怒りが収まらないわ


絶対、そこにはいかない


そう言えば、５年ほど前、そこの医者（別の奴）と喧嘩したな俺


その時は医者の認識不足でやっつけたけど


しかし、えび○○病院は性格の悪い医者しかおらんみたいだな。


あ～～～怒りが収まらない(`ﾍ´) ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ｡

タグ：馬鹿医者 医者 遺言

ちゃんと確認してよ と ちょっと報告

こんにちは、ちょこじぃです。


今日は朝から相談というか問い合わせが連発。


なかでも登記をして貰ったのに権利書が入っていないというクレーム。


私が別の相談対応中に来ていたお客さんだったので相談が終わり次第聞いてみると･･･


そりゃ権利書が入ってないよ


だって、平成２７年に売却して権利書を自分で抜いているんだから(￣^￣)ゞ


笑いがでる相談者


でもその相談者からまた別の質問が･･･


鹿児島の権利書（登記識別情報通知）が４枚あるはずが３枚しかないと･･･


持ってきている封筒をよく見ると宮崎県と書かれている封筒にしっかり入っていた。


あのね、ちゃんと見てからクレームしにきてよ。


ギャーギャー騒いでいた割には確認不足だよね(´д｀)


こちとら忙しいんだよ(´・_・`)


全く、自分の勘違いと分かった途端、笑顔で帰っていきやがって(`ﾍ´) ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ｡


ほんと今月はこんなのばっかりだな。


あと一つ報告が


うちの事務所にいる問題児がやっと４月末日で退職することになった(o^∀^o)


まぁ～～～いわゆる喧嘩別れというやつだ(o^∀^o)


いずれ詳細をupしようと思うが、これでノンストレスになるな。


仕事の量は半端なく増えるけど余裕でこなしていこうと思う。

タグ：登記権利書 登記識別情報通知 仕事 退職 報告 クレーム 確認不足