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予感的中 [業務日誌]

こんにちは、ちょこじぃです。


先日の立ち会いで仲介業者が元気がなく落ち込んでいるように見えたので


どうしたの?と聞くと


お腹がキリキリして痛いとの事だった。


お酒の飲み過ぎなんじゃない?


昨日何食べたのよと聞くと


○○の刺身を食べていた。


もしかしてお腹に虫が暴れているんじゃない?


と言ってやったら


虫ならもっと痛いはずだからそれは絶対にないとお腹を押さえながら否定。


取りあえず病院に行ってくるといって数時間後


私のLINEに写メが送られてきた。


その写メをみると


モヤシが写っていた。


なんだろと思ったらモヤシのバックに写っていたのはどう見ても内蔵


その後LINEでアニサキスでしたと報告が・・・


冗談で言ったつもりが本当に虫だったのね(*^▽^*)


初めてアニサキスを見たけど


モヤシみたいだった。


仲介業者には悪いけど


私の予感が的中して何故か笑ってしもた(*^▽^*)

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よく間違い電話がかかってきます。 [業務日誌]

こんにちは、ちょこじぃです。


私の事務所って40年以上、タクシー会社に間違われて電話がかかってくる。


間違い電話の主のほとんどが高齢者


今日なんか同じ人から4回も間違い電話された。


M交通タクシーの番号と事務所の番号は最後の数字だけ違う。


M交通タクシーの最後の数字は6


私の事務所の最後の数字は3


M交通タクシーの番号をなんぼ言っても高齢者って耳が遠いから


何回も間違えてくる(>_<)


ちゃんと聞いてよね(ノ><)ノ


終いには「どこにかければいいんだ」と言って怒鳴ってくるおじぃちゃんもいるから困ったもんだ。


なんで怒鳴られるのよ(`ヘ´) プンプン。


今日のおじぃちゃんはまだ紳士的だったけど


あともう一社のH丸タクシーも最後の番号だけ違うから


H丸タクシーの最後の番号は1


どっちかと言うとH丸タクシーの方が間違いが多いかな?


ほんと困ったもんだ


間違い電話だけならいいけど、ひどい人は地区名と名前だけ言って電話を切る人もいるし


そういう時は「なんでタクシーが来ないんだ?」とギャーギャー言われる始末


間違い電話ですよと言っても興奮しているから聞いてくれないし・・・


ほんと困ったもんだよ(´д`)


なんで似た番号が多いかな?


そういえば四○○ホテルは最後から2番目の番号だけ違うな


これもよくかかってくるな。


だから私の机には各社の電話番号をメモってるよ


まぁ~たまに間違い電話の主とやり取りして面白いこともあるけどね。


ほんと勘弁して欲しいよ(*^▽^*)

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勘違いしていた人の末路 [業務日誌]

こんにちは、ちょこじぃです。


昨年末位だったかな?


複数のキャバクラのお姉さんと付き合っていると錯覚している痛いおっさんの話


いろんなお店の子に好きなブランドを買いまくってあげていた人が・・・


やっぱりというか


こうなるだろうとは思っていたけど


自己破産した。


意外と早かったな( ̄^ ̄)ゞ


私も本人確認情報の作成料を貰い損ねてしまった( ̄^ ̄)ゞ


1月に入金すると言っていたのに


仲介した不動産屋さんも仲介手数料を貰い損ねたらしい。


沢山不動産持ってて、この1年で全部の不動産を売却処分していたのに


そんなに早く使い切るもんですかね?


どれだけ貢いだんだろうかね?


お店でちょっと話して、あれが欲しいとか言われてホイホイ物を買ったとしてもだよ?


複数の女性全員を彼女と言い張ってたから大きい買い物でもしたんだろうか?


もと市役所の職員さんなのに


確か年齢は私とそんなに変わらなかったから、もっと常識というかある程度女性の扱いもわかると思うんだが、そうじゃなかったのね(´・_・`)


一度贅沢が身につくと、なかなかその感覚が抜けないから大変だろうな(ノ><)ノ


貢いだあげくお金が無くなったら捨てられるなんてテレビのお話みたいだけど


実際あるからね


怖いわ(ノ><)ノ


そういう私も以前、会社経営しててある人物に任せていたらとんでもない事になって「もうお金がないから会社を閉める」と言った途端、そいつ忽然と消えたからなぁ~


私の場合はそいつと縁を切りたくてお金がないと嘘言っただけなんだけど


そいつ馬鹿だからすぐ信じてくれて助かったな(o^∀^o)


まぁ~そいつは金の切れ目が縁の切れ目を地で行く奴だったから、お金がないと言ったら消えるだろうと予測できたけど(o^∀^o)


それ以後も他の人に迷惑かけてたみたいで、他の人から相談をうけるたび、兵糧攻めをすればいいよと教えてあげた。


ほんとお金って怖いな。


改めて思うけど「金の切れ目は縁の切れ目」とはよく言ったもんですね


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これで二文字とは知らなかった。 [業務日誌]

こんにちは、ちょこじぃです。


内容証明書に「①」を入れて郵便局に持って行ったら・・・


「①」は一文字ではなく二文字になるのでと言われた。


そ~なの?


それは知らなかった。


当然だけど字数オーバーだから「①」を「1」に変更して再提出した。


今まで「①」が二文字になるなんて知らなかったから勉強になったな。


他にも一文字にみえて二文字になるのがあるんだろうな


面倒くさいから調べないけど・・・


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せこい奴はお土産も残念 [業務日誌]

こんにちは、ちょこじぃです。


今日の取引で報酬を安くしてくれと懇願されたので安くしてあげたら


こいつかなりの金持ちだった。


まぁ~大体金持ちほどセコい奴が多いんだが


こいつはセコさを通り越して失礼な奴だった。


知り合いからの頼みもあって安くしてあげたら


お土産をもってきてくれた


最初はなんだ気が利く奴じゃんと思ったが・・・


持ってきたお土産が私の地元のお菓子


おいおい、オメーの町のお土産を持ってくるだろう普通( ̄^ ̄)ゞ


なんだ、このやっつけ感のあるお土産は(`ヘ´) プンプン。


セコい奴はほんとセコいことしか考えてないな


お土産も1000円以内のものだったし


仲介者も呆れていたシナ


ほんとこいつは残念な奴だわ


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確認してから電話してこい。 [業務日誌]

こんにちは、ちょこじぃです。


今日、タ○ホームの担当Kからクレームがくる


なんでも今年の1月に登記した費用が高すぎるらしいとのことだった。


私はこれまで一度もぼったくりをしたことはないんだが・・・


調べてみると登録免許税併せて4万1000円


これが高いのか?


○マホームの担当者曰く、「ここまで高いのは初めてだ」と興奮しまくりだった。


ちょい待てよ(`ヘ´) プンプン。


こっちの手数料は3万もないのにこれが高いのか


タ○ホームが使っている専属の司法書士はどれだけ安く叩かれているんだろうか


担当者は銀行に確認すると言って電話を切ったが


こちらも怒りが収まらない


タ○ホームの担当者が言っていた金額は24万6000円


全然こちらの請求金額と違う


振り込まれた通帳を確認しても4万1000円しか入ってない。


怒りが収まらないから調べたら・・・


不動産仲介手数料と勘違いしてクレームの電話をしてきたのが分かった。


○マホームの担当者もそれが分かったのか「後で電話するぞ」と言ってた割にはそれから電話がない。


自分が勘違いしていたのが分かったからだろうが、一言謝ってもいいんじゃね( ̄^ ̄)ゞ


電話で怒鳴り散らしやがって


すっごく気分が悪い担当者だな


私は○○ホームとは取引ないから別にブログにアップしても問題ない。


ほんと、しっかり確認してから電話してこいや(`ヘ´) プンプン。


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非常識な糞ババァ [業務日誌]

こんにちは、ちょこじぃです。


久しぶりにクレーマーの話


昨年5月、不動産会社が土地建物の買い取りをした登記をしたんだけど、その売主から建物の固定資産税の請求がきたと連絡が来た。


はて?


その売主は凄く興奮して何を言っているのかわからなくて


ほんとに、はて?だった( ̄^ ̄)ゞ


土地建物を不動産会社が買い取ったのに建物の固定資産額の請求がくるとは何事かと繰り返すばかり


その不動産会社の社長は昨年の10月頃亡くなってしまったから私に事実確認をするために連絡したんだが・・・


とにかく言葉が汚い


人の話を聞かない


私が契約書を見て欲しいと言ってみても


そのババァは「はっ?意味が分からん、私と不動産会社の契約内容も覚えてないのか」と言う始末。


だから「年間何百件も登記しているから一々覚えているわけねーだろ」と言ってやった。


あと「私に覚えてないのかと言う前に自分の契約内容をなんで覚えてないの?馬鹿じゃないの?」とも言ってやった。


売り言葉に買い言葉とはこのことだな。


しかし、このババァ、典型的な人の話を聞かないパターンの面倒くさいやつ


多分、建物は不動産会社が取り壊すとかの特約があるやつだろうと説明したが契約書をみないとハッキリとしたことは言えないといっても


ババァは「なんで契約内容を覚えてないのか」と繰り返すばかり


だから当事者のテメーがなんで覚えてないんだよ。


だから嫌みを言ってブチッと電話切って事務所にもどって契約を確認したら・・・


やっぱり建物は取り壊す契約になっていた。


それを教えてあげたら、そのババァ「私が契約書を見ても分からないのが分からないのか」と逆ギレする始末。


そうだね、あんた馬鹿だもんね。


自分で馬鹿だと分かっているから開き直っているもんね。


ほんと知能が低いし、知性も品性もないよね。


これを言ったらめちゃくちゃ切れられた(*^▽^*)


イカレテますねとも言ってやったら、ますますテンションが上がっていったな


このまま血圧も上がって○○ば良かったのに


ほんとイカレ狂ったババァだった。


実際、建物は解体されていたが時を同じくして社長が体調を崩して入退院を繰り返して、そのまま亡くなったからね。


そんな大変なときに滅失登記を依頼する余裕も無かったと思うよと言っても


そのババァ「それが私になんの関係があるのか」と叫んでいた。


ほんと糞だなこのババァ


このババァあろうことが社長の妻の連絡先を教えろと言ってきて・・・


こんな非常識な糞ババァに教えるわけないじゃん


社長の奥さんは80歳くらいだし、こんな糞に電話番号教えた日には私が恨まれるしね。


だから、こっちで全て段取りするからお前みたいな非常識な人には教えられないといって


一方的に電話をブチってした。


お金に困っているのかな?


「一銭も出さない」を連発して言っていたし


この感じでは売買代金も馬鹿なことに使ったんだろうね。


お世話になった社長の事もボロクソ言っていたからな


こんな糞初めてだよ


その糞ババァが社長の代わりに死ねば良かったのにね。


久しぶりのブログが毒舌すぎるものなんなんだが


こんな非常識で品性のかけらもない奴は二度とごめんだよ


毒舌もいい加減にしようと思っていたが


この件に関しては我慢できなかったな(*^▽^*)



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何も分かっていない町議ほど始末が悪い [業務日誌]

こんにちは、ちょこじぃです。


後見終了で相続財産を相続人に返還するのにちょっとトラブルが・・・


返還する際、町議が同席しやがった。


T町の町議で中○末○というババァ


個人的に大嫌いな奴


なんでもかんでも、いちゃもん付けてくる事で有名なババァ


重箱の隅をつつくではなく、重箱の隅を突きすぎて穴を剥がすくらいのババァ


もっともらしいことを言うが何も分かっていない奴


トンチンカンの事を言うから何を言ってんの?と言うと


法律をそこまで知らないからと言って自分の都合のいい法律を展開しようするババァ


ビックリしたのが相続人の一人が葬式代を立て替えている件で。


それを相続財産から引いた金額で話し合いをしましょうと言っているのに


それに対して領収書はいらないでしょとか言う始末


馬鹿じゃん


葬式代を引いて提案する。
幾らかかったを他の相続人は確認する。


これって普通の流れじゃない


なんで領収書を提示しないのよ


だから、何言ってんのよ、あんた馬鹿なの?と言ってやったら


一応確認しただけし、法律的にどうかを知りたがったと言いやがった。


法律云々ではないよな、この話


こいつ議会でも場を乱すだけ乱して勝ち誇っているらしいが、票取りの為に相続人の機嫌を取るとこなんざ、アザトイナ


でもオメー関係ないだろ


二言目には法律を知らないと言いやがって


何しに来たんだよ。


来るなら勉強してこいよな(`ヘ´) プンプン。


最後に「私は弁護士と相談して来ているから」と言って帰りやがったが何を聞いてきたんだよ。


相続人と揉めていないのに


でたらめ言いやがって


しかし何がしたかったんだ、このババァ


知り合いから悪い評判はよく聞くが


多分、いい格好をしたかっただけだろうな


とにかく、こいつは一生出入り禁止だ。


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仕事納め [業務日誌]

こんにちは、ちょこじぃです。


今日で仕事納め


あっというまの1年だったと思う。


今年は個人的にいろいろあったから尚更か( ̄^ ̄)ゞ


そのいろいろは秘密だけど(笑´∀`)


今年も例年通りの事件数だったし、良い年だったかな(o^∀^o)


来年も仕事が天こ盛りだから正月休みを返上して仕事をしたいところだが


12月31日から1月2日まで家族旅行でディズニーランドに行ってきます。


コロナにかからなければいいけど


正直寒いし、腰が痛くなるのを覚悟して行かねば(>_<)


それでは,皆さん良いお年をお迎え下さい。


来年も宜しくお願いします(^∀^)ノ

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ケチったお前が悪いんだよ [業務日誌]

こんにちは、ちょこじぃです。


3ヶ月前くらいかな?


相続人の一人が司法書士に支払う手数料が勿体ないと言い出して


途中までしてたのに、それをキャンセルされた事があったんですけど・・・


すると一昨日、キャンセルをした相続人から電話があった。


何ですかと聞くと


私の依頼人だった人が協議どおりのお金を支払ってくれないからなんとかしてくれと・・・


知らんがな(`ヘ´) プンプン。


お前がさ、手数料ケチった結果だろ


自分で責任とんなさいよ


それに年末で超忙しいのに、お前の愚痴なんて聞く暇ないし(笑´∀`)


そしたら昨日、また電話があって「今日休みを取ったので今から事務所に行くから」と連絡が・・・


昨日は半日出張で、事務所に帰ってから書類提出があるから無理と伝えたが


私が事務所に戻る時間に事務所に来やがった(`ヘ´) プンプン。


17時まであと2時間


ギリギリ間に合うかどうかの時間に来たから流石の私もブチ切れたよ(`ヘ´) プンプン。


旦那も連れてきて話を聞けよという横柄な態度


私は依頼人側の人間だから話は聞けないよと言ってもそんなの関係無しに話を始めたら


大声で一喝してやった。


○○さんは手数料ケチってこの結果でしょ


この間、私に横柄な態度で警察&弁護士に相談すればいいんでしょと言ったよね


なんでそっちに行かないの?


また、手数料をケチりたいから?


相談もタダじゃないから30分5000円前金でくれるなら、今から2時間後に応対してやるよ


そもそも今日は対応できないと説明してたのに、なんで来た?


非常識ですね


すると


相談で金を請求するなんて聞いた事がないと言ったから


シメシメと思い、じゃぁ話は聞けませんねと言って事務所から追い出した。


私はほとんど相談料とか取らないけど


二度と来るなよと思った人には当たり前に相談料を請求します。


すると二度と来なくなるしね


でも今回のババァは何も考えずにまた来そうだな(`ヘ´) プンプン。


はぁ~~久しぶりの投稿が毒吐くブログなんてね


でも毒舌は少し気持ちいいわ(笑´∀`)

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