明けまして、おめでとうございます。
新年一発目は、昨年、ちょい調べした根抵当権仮登記に関する登記研究です。
今年も宜しくお願いします。
根抵当権仮登記
•共同根抵当権設定の仮登記は申請は受理すべきではない。（昭和４７年１１月２５日民事甲第４９４５号民事局長回答）
•数個の不動産を目的とする累積式の根抵当権設定仮登記の申請は、債権の範囲が同一であっても、同一の申請書ではできない。（昭和４８年１２月１７日民三第９１７０号回答）
注 不動産一個ごとに申請するほかはない。ただし、同一契約書でするのはさしつかえない。
•設定者を異にする根抵当権設定仮登記の抹消の申請は義務者及び抹消の原因が同じであっても同一の申請書で申請することはできない。（「登記研究」第５９４号２４６頁）
注１ さらに権利者（設定者）も同一であれば、同一申請書で申請できます。
注２ 共同根抵当権設定登記の抹消の場合は、設定者が異なっていても、同一申請書で抹消申請できるが、根抵当権設定仮登記の場合は、共同担保扱いされないため。
今日のちょことじじ
今年も宜しくお願いします。
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